ASPPI PROVINCIA DI TERNI – OSSERVATORIO DEL MERCATO TERNANO DELLE LOCAZIONI (2° TRIM. 2016)

Terni, Luglio 2016 - L’ASPPI di Terni ha ritenuto di rendere pubblici alcuni dati connessi alla propria attività poiché essi si presentano interessanti ai fine di individuare alcune tendenze nel mercato ternano delle locazioni .

L’associazione infatti è tra i soggetti che maggiormente operano nel settore tanto che i suoi dati possono essere utilizzati come campione statistico del comprensorio. Abbiamo già pubblicato i dati dei trimestri precedenti.

DATI DEL II° TRIMESTRE 2016

TOTALE CONTRATTI NUOVI O PROROGATI REDATTI IN SEDE: 245

DETTAGLIO PER TIPOLOGIA CONTRATTUALE:

TIPOLOGIA   CONTRATTI	N.	%
CONCORDATI   ( 3+2 )	126	51,4
Di cui con opzione “cedolare secca”	118
NORMALI       ( 4+4 )	14	5,7
Di cui con opzione “cedolare secca”	11
USO   DIVERSO ( 6+6 )	20	8,2
STUDENTI	2	0,8
TRANSITORI	15	6,1
ALTRI	3	1,2
PROROGATI	65	26,5

RISOLUZIONI CONTRATTUALI NEL PERIODO: 103

ANALISI :

Si registra un aumento significativo nel numero complessivo dei contratti rispetto al primo trimestre 2016 . I contratti concordati sono di gran lunga i preferiti e comunque è molto apprezzata la cedolare secca . Sono ancora diminuiti i contratti per studenti ed i transitori rispetto agli stessi periodi di riferimento e ciò può essere attribuito alla crisi dell’università e delle costruzioni . Sono anche aumentate le risoluzioni contrattuali . In lieve diminuzione il numero dei contratti prorogati . Tutti i dati particolari, se valutati alla luce dell’aumento generale del numero dei contratti, sembrano poterci far affermare l’esistenza di una certa vivacità nel mercato locativo, che comunque si attesta, per quanto riguarda il livello dei canoni, su cifre non elevate .

Terni 12/07/2016

Il Presidente Provinciale                                                      Il Segretario Provinciale

Avv. Mauro Cingolani                                                           Dott. Mario Mobilio